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台中超級房仲 北屯水湳經貿高樓露台戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.25 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
中清路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親家大鵬
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.98 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2400 元/月
鄰近學校：陳平國小，大德國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：水湳市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2400 元/月
鄰近學校：陳平國小，大德國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：水湳市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件值得買房者列入優先考察名單。主要理由是總價門檻低，讓購屋者能以較合理的預算進入水湳經貿區核心地帶，且屋齡新、管理佳，居住安全性高。對於重視生活機能與擁抱綠色生活的買方而言，其稀有的高樓露台是極大加分項。建議買房者實地勘房時，特別確認道路噪音干擾情況，並評估衛浴數量是否符合家庭未來 5 至 10 年的需求。若能接受單價略高及 1 衛的條件，此屋具備相當的自住與投資價值。
問與答
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施勝譽(仲介，收取服務費)
暱稱：施勝譽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-909311
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南興公園 加盟店
經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (99)登字第142230號
三瀛地產集團專業經理人
個人業績
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室內電話：0424351639
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